b站好看的动漫排名:请问:婚前购入一套房子,只付首付款,婚后由双方共同支付月供,是否为婚前财产呢?
来源:百度文库 编辑:高校问答 时间:2024/10/06 09:05:10
请问:婚前购入一套房子,有单位开的单身证明,但只付了首付款,婚后由双方共同支付月供,是否为婚前财产呢?
这还要看房产证上的名字是谁的?
如果房产证上是出首付的人的名字,那么该房子所有权归该出首付的人.但拥有房子的人要给与对方一定的经济补偿.具体数额,要看房子现在的价值和原首付款\共同还款额之间的比例.例如原房子30万,首付10万,婚后共同还款20万.这样首付与共同还款之间的比为1:2.假设,现在房子价值是45万,那么其中的三分之一,15万归首付人.剩余30万,属共同,每人15万.这样最终结果是,45万的房子,首付人得30万,另一方得15万.
如果房产证上是两个人的名字,那么,视为首付人赠与另一方,属两人共同财产.如果离婚,财产分割时双方都有份.协商确定具体份额,或法院酌情确定,基本是平分.
婚前的首付为个人财产,婚后双方还贷的部分为共同的,如果出现离婚,需要分割的时候,就将按照前面所说得来确定份额,然后房子有一人所有(一般是出首付的一方),但拥有房子的人要给与对方一定的经济补偿(因为房子有它的一部分份额)。
请问:婚前购入一套房子,只付首付款,婚后由双方共同支付月供,是否为婚前财产呢?
婚前一方以个人名义付首付款、签购房合同、办按揭贷款,婚后取得房产证,这样的房子属夫妻共同财产吗?
我现未婚,按揭购房一套。请问:如婚前已付多数房款少数待婚续付,那婚后是否完全属个人财产
为了结婚,他父母付首付将购买一套房子,婚后我们打算一块偿还贷款,可产权是归谁所有,请知情者告知谢谢!
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房款只有20万,请问首付需要付多少
房款只有20万,请问首付需要付多少?