梧州市管理培训心得:七宝当铺
七宝老街位于七宝镇镇中心,历来是七宝地区最热闹的商业街道。2000年10月,七宝镇人民政府投巨资对老街进行了修复,现以崭新的面貌呈现在人们眼前。修复后的七宝老街,基本保留了老街的特色,钟楼广场布设了碑刻。老街分为南北两大街,南大街以特色小吃为主,北大街以旅游工艺品、古玩、字画为主。有百年历史的七宝国药店老字号、书场、茶楼和皮影戏剧场都保留了下来。铺面依原屋翻新,街路用砖石铺砌,门窗若锦屏绣障,栋甍似鳞次栉比。另外,老街一期的钟楼广场、谢元厅西园、塘桥广场、蒲汇塘桥也得以修复。
位于富强街64号底楼(原典当行旧址),占地约100平方米。清道光年间,在此设当铺,颇具规模,成为松郡之地金融活动重要场所。馆展重现传统当铺之场景,仿古布置典当柜和流水牌、账册等物品。模拟当铺经营活动,表现古七宝商业文化风情,并进行类似旧货调剂式经营,作寄卖或销售。
改造重建后的上海七宝古镇,愈加吸引人们的目光。然而,有一天,于一片欣喜和赞赏声中,突然出现窃窃私语,进而议论纷纷。原来,从今年8月1日起,如果不是当地居民,
就要付10元门票钱才能进入古镇。而且,一些景点还另外收费。这是为什么呢?
收“进门费”惹来抱怨
收“进门费”后,上海七宝古镇的游客明显少了。一名安徽来的在古镇卖小龙虾的师傅抱怨说:“不就是一条街吗,居然要收费。这样下去,肯定是死胡同了。”最近两个月,他的生意少了差不多一半。街对面卖七宝特色面糕的一对夫妇说,幸亏店面是自家房子,要是租门面的话,生意就可能做不下去了。据他们观察,游客比以前少了不少。他们在这里生活了这么多年,想不通为什么要向进镇的外人收费。女主人问:“上海的老城隍庙这么大,这么好玩,不是从来不收费?”
七宝古镇宣布结束“免费午餐”后,有媒体采访游客,问对古镇的印象,几乎人人都说:“蛮好的,蛮好的,就是收费不好。”
管理方的两个理由
在一片反对声中,上海七宝古镇实业发展有限公司管理层坚持当初的决定。
他们说,收费显而易见的理由,是能够填补古镇一部分开发、修补、管理和运营成本。没有重建之前,有些建筑的木头必须靠外力支撑,否则随时都可能倒下。七宝古镇第一期开发是360米长的南北大街两侧建筑修复、蒲汇塘桥的修建;第二期开发主要是沿着蒲汇塘桥两旁的建筑修复。大约62亩面积的改造,政府投入了1.8亿元。古镇今天焕发新颜,“公众是不是有一份责任承担呢?”
古镇管理层表示,收费另一个理由是控制人流。七宝老街经大规模修复改造,开街迎客两年多,已接待中外游客数百万人次。实行收费后,国庆“黄金周”期间,古镇7天游客约20多万人次。而去年此时却是人挤人,走动困难,场面非常混乱,不但游客扫兴,对仿古建筑和修复建筑的损耗也相当大。而且,古镇附近都是小河浜,人多一挤,桥上和河岸附近游客的安全就成问题。收费以来,古镇每天人流大约1万多人次,旅游环境大大改善。即便这样,也处在十分饱和的状态,最好能控制在5000人次以下。